1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
足立区
44.3万円/㎡
前年比+28.7%
竹の塚スカイタウン
東京都足立区西保木間四丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩18分
1971年築 / 14階建 / 248戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,368万円
31.0万円/㎡
1,007
1,248
1,489
1,729
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,489万円
28.2万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月24日
竹の塚スカイタウン
1,399万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 44.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,399万円 | 31.7万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,380万円 | 31.2万円 | 6階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 44.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,597万円 | 36.1万円 | 8階 | 44.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,230万円 | 27.8万円 | 13階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 880万円 | 19.9万円 | 11階 | 44.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,398万円 | 27.0万円 | 7階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 28.6万円 | 7階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,580万円 | 35.7万円 | 6階 | 44.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,580万円 | 30.5万円 | 7階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,100万円 | 24.9万円 | 12階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/15 | 850万円 | 19.2万円 | 8階 | 44.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 980万円 | 22.2万円 | 11階 | 44.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 900万円 | 20.4万円 | 11階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 26.7万円 | 12階 | 44.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/03 | 990万円 | 22.4万円 | 10階 | 44.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,390万円 | 31.4万円 | 8階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 29.0万円 | 12階 | 44.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,499万円 | 33.9万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,330万円 | 30.1万円 | 14階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/14 | 730万円 | 16.5万円 | 8階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 880万円 | 19.9万円 | 8階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 31.2万円 | 14階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,499万円 | 33.9万円 | 4階 | 44.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 24.7万円 | 10階 | 44.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 26.7万円 | 10階 | 44.2㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 33.5万円 | 14階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,180万円 | 26.7万円 | 10階 | 44.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,680万円 | 38.0万円 | 14階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 竹の塚スカイタウン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅18分 | 1,399万円 | 31.7万円 | 44.2㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1971年 | 248戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 竹の塚スカイタウン 足立区西保木間四丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 1,230万円 | 27.8万円 | 44.2㎡ | 1LDKバストイレ別 | 13階 / 14階建 | - | 1971年 | 248戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、足立区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は足立区の平均と比較して28.4%割安です。